ニックネーム:ケロリン
性別:男
年齢:おっさん。心は少年♪
都道府県:大阪府・泉北ニュータウン
バイクは「カブ」、カメラは「ペン」、洗面器は「ケロリン」、冬場は「ハクキンカイロ」を愛用する、だんじり好きの泉州のおっさん。これでも一応3児の父。

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2008年09月28日(日)
Chapter 80 エピローグ

 2007年11月24日、S不動産販売との専属専任媒介契約締結でもってスタートした「ケロリン家住み替え大作戦」。昨日無事にミッション完了と相成りました。最後に、ケロリン家がお世話になった業者さんについて思ったこと、感じたことを率直に述べてカテゴリーを締めくくりたいと思います。

@S不動産販売

 2007年11月からの3ヶ月間、旧ケロリンハウスの「売り」を担ってくださいました。巷の噂どおり、紳士的かつ丁寧な応対が印象的。残念ながら売買契約成立とはなりませんでしたが、最後の最後まで最善をつくしてくださったのが非常に好印象でございました。

AD不動産販売

 新ケロリンハウスの設計施工、旧ケロリンハウスの「売り」を担ってくださいました。「売り」に関しては専属専任媒介契約切り替え3週間足らずで契約成立に・・・。雰囲気的には「体育会系」でございますが(笑)、そのフットワークの軽さには脱帽でございました。

 また、2007年12月、旧ケロリンハウスの「案内」の第1号として来られたのがD不動産販売のHさん。最終旧ケロリンハウスを買ってくれたのがそのHさんのお客さんでございました。今となれば運命的なものを感じます。

 営業担当のWTさん。自ら「新人」とおっしゃるとおり、振込先銀行口座を間違えたり、事務手順を誤ったり、専門用語の説明ができなかったり、とどめは引き渡し日をひっくり返したりと正直「困ったチャン」でございましたが(苦笑)、真摯で前向きな姿勢とその人間味は大いに評価できます。特に、私ケロリンの持病の関係でローンがぶっ飛びそうになった際に深夜まで駆けずり回ってくれたことには深く深く感謝しております。

 設計に関しては、自由設計と謳いながらも「標準仕様」の縛りが大きく、正直不満な点もございました。しかしながら実際完成してみると、ケロリン家の数多い要望がうまく反映されていることに気付かされました。

 施工に関しては、強固な基礎、内外断熱を併用した二重壁の通気構造、丁寧な内装施工・・・。文句無し二重マルでございます。

BA引越社

 2008年9月20日、荷物の大移動を担ってくださいました。4トントラックで2往復。朝8時30分から夜19時15分まで、約11時間にもわたった大仕事でございましたが、丁寧かつ迅速なてきぱきした応対ぶりが非常に好印象でございました。後日行われたエアコン工事の仕上げも完璧。同社を選んで良かったなぁと思っております。

CHホームセンター

 外構第2期工事(カーポート・バルコニーテラス)を担ってくださいました。ホームセンターの仕事なんぞたかが知れてるわいと思っておりましたが、担当のFさんが現場視察の上で次から次へと面白い提案をしてくださり、費用的にも当初見積もりよりも10万円以上ダウン。おかげさまで食器棚を一台追加購入することができました。仕上げも完璧!エエ仕事をしてくださいました。

 この間多くの人に支えられ、新生活を無事にスタートさせることができました。関係者の皆様方にこの場を借りて心より御礼申し上げます。また、80回にもわたったこのシリーズ、最後までお付き合いくださりありがとうございました。今後新築をお考えの方、住み替えをお考えの方に少しでも参考になればと思います。ネタに関してご質問等ございましたら、非コメかメールにてご一報いただければ幸いでございます。
2008-09-28 19:41 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月27日(土)
Chapter 79 ケロリン家住み替え大作戦、ミッション完了!

 着工から3ヶ月と20日・・・。本日午前、玄関階段手すりの取り付け工事が完了し、新ケロリンハウスが完工となりました。

 全体像は・・・

 約115uの敷地に2階建て105uの家屋、車2台、バイク2台、自転車3台がスッポリとおさまりました。

 満足度は非常に高いですが、窓を開けたときの交通騒音が思いのほか大きく・・・(汗)。しかしながら、幹線道路側の隣地がすでに着工しておりますので、上棟して耐力壁がそそり立てば大幅に緩和されるだろうと期待・・・。

 カテゴリー「ケロリン家住み替え大作戦」。次回最終回の予定でございます。
2008-09-27 21:27 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月26日(金)
Chapter 78 外構工事第2弾!

 降りしきる雨の中、別業者によるカーポート&バルコニーテラスの工事が行われました。

 また、午前中はエアコン工事も平行。1ヶ月ほど前の、家屋本体工事たけなわの頃を彷彿させる1日でございました。

 ケロリン家住み替え大作戦、いよいよ明日ゴールインでございます。ミッション開始から約10ヶ月。長い長い道のりでございました。なお、ネタはもう少し続きます(笑)。
2008-09-26 22:01 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年09月25日(木)
Chapter 77 「ICOCA」から「PiTaPa」へ・・・
 私ケロリン、住み替えに伴いJR〜京阪への通勤経路が泉北高速〜大阪市営地下鉄〜京阪へと変わります。なお、9月一杯はチビミニの保育園の引っ越しが完了していない関係で、私ケロリンの実家(旧ケロリンハウスの近く)まで車で行き、某JR駅から乗り降りしておりますので、10月1日からの経路変更となります。

 時間的には15分ほどの差なので大したことはございませんが、長年愛用してきた「ICOCA」とはおさらばに・・・。

 その代わりに活躍することになるのが「PiTaPa」でございます。現在は「ICOCA」との相互利用が可能になっておりますが、大きく違うのが「ポストペイ」。すなわち後払いのクレジット引き落としでございます。

 また「PiTaPa」は非常にマニアックで、鉄道会社によって微妙に制度の違いがございます。そこいらをよく勉強して損をしないように使いまわすのが関西人の使命でございます(笑)。

 ちなみに私ケロリンが利用することになる3社について検討してみると・・・

@泉北高速鉄道

 通常利用では回数券利用分程度の割引が適用される。定期券機能を付与することが可能。

A大阪市営地下鉄

 回数券利用分程度の割引が適用される「フリースタイル」とあらかじめ指定した「登録駅」間もしくは「登録駅」と「対象駅」間の利用運賃に上限額設定ができる「マイスタイル」というシステムがある。上限額は6ヶ月定期運賃相当。

B京阪電鉄

 大阪市営地下鉄のシステムと似ているが、上限額は1ヶ月定期運賃相当。

 以上を勘案すると、泉北高速と大阪市営地下鉄を「PiTaPa」利用とし、京阪は今までどおり磁気定期券を利用するのが得策との結論に至りました。

 で、今度は・・・どの会社の「PiTaPa」を導入するかでございます。

 それぞれに特色がございますが、ケロリンチョイスは・・・。「なんばCity」等での買い物5%オフ、高島屋での買い物ポイント2倍付与といった特典がついた南海系の「minapitaカード」でございます。

 ここまでたどり着くのに大方2週間かかりました(汗)。ホンマ、マニアックな世界でございます。
2008-09-25 22:13 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年09月24日(水)
続・TDMが横向いた!
 さてさて前回ネタの続きでございます。

 ケロリンハウスの限られたスペースの中で、数ある乗り物たちをどう置くか思案してきたことは既報のとおりでございます。

 引っ越しが終わり、実際乗り物たちを配置してみると、一番のネックであったバイク1号機・TDM900は駐車スペース奥に横向けに置くほかないとの結論に達し、ネットで「ポチ」(笑)。翌日届いたのがこの箱・・・(↓)。

 開けてみると・・・(↓)。

 いつぞやネタにした「バイクリフター」でございます。

 使い方は至って簡単。バイクの後輪に差し込み・・・(↓)。

 サイドスタンド下にスベリを良くするための鉄板を敷き込み・・・

 ハンドルロックをかけ、左手で左ハンドル、右手でサイドグリップをしっかり握りつつ、右足でバイクリフターを踏んで右前方に押し出すと・・・。

 装備重量200キロ以上あるTDM900が前輪を支点にしてズリズリ〜っと向きを変えました。

 元に戻す時は若干コツがいりますが、右足でバイクリフターを踏みつつ、左手を前方に、右手を手前に引っ張るような気持ちでやるとうまくいきます。

 これはなかなかエエ感じでございます♪
2008-09-24 21:38 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月23日(火)
TDMが横向いた!

 とりあえず・・・

 TDM900が横向きました!

 今日はこれで限界・・・。引っ越し疲れで眠い!

 続きはまた次回・・・
2008-09-23 21:34 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月22日(月)
Chapter 76 引っ越し当日バタバタ顛末記
 さて、前回予告いたしました、引っ越し当日の顛末記でございます。ネタ写真撮ろうと思ってカメラは携帯しておったところでございますが、あまりのバタバタで1枚も撮っておりません(汗)。文章のみでお許しくださいまし・・・。

 5:00

 起床。パソコンのメールチェック等を行い、無線LANを停止。J−COM関係機器の電源を落とす。

 6:30

 バイク1号機・TDM900を新ケロリンハウスに向けてフェリー。

 6:45

 新ケロリンハウス到着。表札と住居表示プレートを取り付ける。

 7:35

 親父ケロリンの車で一旦旧ケロリンハウスに戻る。

 8:00

 チビミニケロリン、嫁ケロリンの送りで保育園へ。

 8:30

 引っ越し業者到着し、作業開始。体育会系のおにいさん3人。

 9:00

 J−COM係員旧ケロリンハウスに来宅。機器取り外し。

 9:25

 新ケロリンハウスに届くはずの新規購入家具について、未だ店から連絡が来ないことに気付く。なんでや?と思いつつ嫁ケロリンの携帯電話を見ると、「圏外」表示のままフリーズしている(汗)。慌てて再起動し、留守録を確認すると、「配送予定は20日午前9時から10時」の旨19日夕刻に記録されていた。私ケロリン、カブキチに飛び乗って新ケロリンハウスへ急行。

 9:50

 新ケロリンハウス到着。ポストには「不在票」。指定された電話番号に架電し、詫びと時間の再調整を行う。

 10:30

 家具屋さん到着。家具の搬入とセッティング。

 11:15

 引っ越し第1便到着。荷下ろし開始。

 12:30

 J−COM係員新ケロリンハウスに来宅。機器設置。電話、TV、ネット開通。

 13:30

 荷降ろし完了。一旦昼休憩に。

 14:30

 ○阪ガス係員、新ケロリンハウスに来宅。ガス開栓。旧ケロリンハウスにて引っ越し第2便荷積み開始。

 16:30

 荷積みが大幅に遅れているとの嫁ケロリンからの連絡。嫁ケロリン、保育園へチビミニケロリンの迎え。

 17:30

 引っ越し第2便が新ケロリンハウスに向かったとの連絡が嫁ケロリンから入る。親父ケロリンが運転手、嫁ケロリン同乗で車1号車・ラフェスタフェリー。チビミニケロリンは一旦親類宅へ。

 18:15

 引っ越し第2便、新ケロリンハウスに到着。荷解き開始。体育会系おにいさんが6人に増殖している。

 19:00

 親父ケロリン、嫁ケロリンが新ケロリンハウスへ。

 19:15

 荷降ろし完了。引っ越し作業完了。家中ダンボールだらけ。とりあえずリビングの一角に寝床を確保。

 20:00

 チビミニケロリンが親類宅から新ケロリンハウスへ。家族4人全員集合。

 本来ならば17時頃に私ケロリンが一旦旧ケロリンハウスに戻り、引き渡し前の最終チェックをする予定でございましたが、スケジュールが大幅遅延となったことで、朝9時25分にカブキチに跨って飛び出したのが旧ケロリンハウスとの別れとなりました。何やら正直スッキリしませんが、気持ちを切り替えて新生活に臨みます。

 「ケロリン家住み替え大作戦」。もうしばらくネタが続きます。
2008-09-22 21:25 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年09月21日(日)
Chapter 75 とりあえず・・・
 無事に引っ越しが完了しました。

 4トントラック2台分の荷物、一時はどうなることかと思いましたが、2日間、人海戦術&アクセル全開で作業を進め、居住空間からはダンボールがほぼ消滅いたしました。

 (↑)私ケロリンの新しい部屋でございます。クローゼット込みの6畳洋間、実質広さ5.3畳ということで若干手狭にはなりましたが、自由設計のいいところで非常に効率的にすべての機能が詰め込まれております。

 とりあえず今日は無事完了のご報告でございます。引っ越し当日の顛末記はまた後日・・・。
2008-09-21 21:47 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月20日(土)
Chapter 74 さらば、ケロリンハウス

 台風一過・・・。いよいよと言うか・・・ついに引っ越しの朝を迎えました。

 6年1ヶ月住んだ「ケロリンハウス」。いい思い出もそうでない思い出もいろいろとございましたが、今日でお別れでございます。

 今日は分単位のスケジュール。まずは1号機・TDM900を新居にフェリーでございます。

 ネット環境は、早ければ今日の深夜には復旧いたしますが、当面の間は不定期更新になる可能性もございます。ネタの更新がなければ、「引っ越し大作戦の関係で忙しいんやな」とご理解いただければ幸いでございます。

 そう言えば、いつぞや仕事の都合で更新ができなかった際に「ケロリン入院説」等々が流れたこともございましたなぁ・・・(苦笑)。

 まあまあそれはさておいて・・・長い1日の始まりでございます。
2008-09-20 05:06 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年09月19日(金)
Chapter 73 新ケロリンハウス引き渡し!
 今日は「住み替え大作戦」史上最大のバタバタの1日・・・。

 9:00

 某堺市役所(本庁)へ。住民票異動とチビミニの乳幼児医療証の住所変更実施。本籍地の変更もしようとしたが、配偶者の署名捺印要とのことで用紙のみゲット。

 10:00

 大雨の中徒歩でチンチン電車通りのK銀行へ。買主様からお代を頂戴するとともに、旧ケロリンハウスの所有権・抵当権抹消等手続き。火災保険の加入手続き実施。

 11:15

 早めの昼食。再び徒歩で堺東へ戻り、行きつけのインド料理店「DEVI」へ。

 「スペシャルランチ」で少々まったり。ここのエビほうれんそうカレーは激ウマ。

 12:00

 MS銀行にて新ケロリンハウスの決済。カギ、説明書、保証書やら工程写真やらを受領。苦節7ヶ月・・・(笑)。ようやく所有権が私ケロリンに移行する。ローンのことはとりあえず考えない(爆)。

 13:00

 現居のローンを潰すためM銀行へ。あらかじめ連絡して必要書類を揃えてもらっていたはずにも関わらず、手続きが遅々として進まず。同行の司法書士の先生ブチ切れ寸前。私ケロリン、担当のねーちゃんがかわいかったので許す(猛爆)。

 14:00

 一旦旧ケロリンハウスへ帰宅。引っ越し準備が着々と進み、エアコン4台全てが取り外されている。台風最接近。風雨強し。

 15:00

 嫁ケロリンとともに北区役所へ。本籍地変更手続き完了。併せて、職場関係や免許証の記載事項変更のために必要な住民票をゲット。

 15:30

 ラフェスタ号に引っ越し小物を満載し、新ケロリンハウスへ。新ご近所さんへのご挨拶と、一部照明器具取り付け等、明日の荷物搬入の下準備を行う。

 17:15

 旧ケロリンハウスに戻り、引っ越し準備再開・・・。

 はぁ・・・。家の中はまだまだ収納すべき荷物が山でございます。もうひと頑張りすることといたします。
2008-09-19 20:37 | 記事へ | コメント(3) |
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2008年09月18日(木)
Chapter 72 穴埋め大作戦!(笑)
 引っ越し当日に買主様に引き渡すことになった現「ケロリンハウス」。「引っ越し大作戦」と平行し、6年間の使用で痛んだ箇所をチマチマと手入れしております。

 できるだけ丁寧に使用してまいりましたので大きな問題箇所はございませんが、壁面のクロスに目立つのが・・・(↓)

 画鋲やらねじ釘で開いた穴でございます。

 こんなときの強い味方が(↓)

 「穴埋め職人」。ホームセンターで数百円で売ってます。

 こいつを穴に注入し・・・

 ヘラで均すと・・・

 きれいになります♪

 この作業、案外ハマるもんでございます(笑)。さあ、もう少し頑張ろう・・・。
2008-09-18 19:34 | 記事へ | コメント(3) |
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2008年09月17日(水)
Chapter 71 まぢかい?!

 今日の12時の台風情報でございます。

 19日は朝から市役所と銀行3つを回り、その後新ケロリンハウスの鍵を受け取り、24時間換気システム等起動+引っ越し業者には頼みづらい荷物を搬入+新ご近所さんへのご挨拶・・・。

 20日は朝7時前から引っ越し作業開始の予定でございますが、台風13号とやらが日本列島の南側を縦断するようでございます。何でこのタイミングやねんな・・・(汗)。

 荷物の運搬は少々の雨でも問題ございませんが、バイク2台の移送とネット関係&外回りの電気工事がネックになります。頼むからどっかよそへ行くか早いこと通り過ぎてくれ・・・。
2008-09-17 22:01 | 記事へ | コメント(5) |
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2008年09月16日(火)
Chapter 70 続・乗り物たちをどう置くか?
 新ケロリンハウスの外構工事が完成したのを受け、乗り物たちをどう置くか、実地検証いたしました。

 数ある乗り物の中で、一番ネックとなるのがバイク1号機・TDM900でございます。とりあえず2通りの方法をテスト・・・。

@専用設計の駐輪用スペースに頭から突っ込む

 前進ですんなりと置けますが、ちょうどリアボックスの分が建物境界線から飛び出します。また、引っ張り出す際に、隣地との境界に立っている電柱が邪魔になることが判明。

A駐車スペースの奥に横付け

 ほとんど切り返すことなくこの状態までは持っていくことができます。あとはバイクスライダーでズズズーっと押し込めばOKと思われますが・・・。

 う〜ん・・・。実際やってみたところ、どっちも一長一短ございます。もうしばらく頭を悩ませてみようと思います。
2008-09-16 18:44 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月14日(日)
Chapter 69 新ケロリンハウス、完工間近!

 今日の新ケロリンハウスでございます。

 駐車スペースのコンクリート打ちが完了し、坪庭にはシンボルツリーであるシマトネリコが植えられました。

 まだインターホン装着やら、家屋内のクレーム箇所の修正が残っているようでございますが、一応これでほぼ完工でございます。

 なお、引き渡し後に別業者にてカーポートとバルコニーテラスの工事が予定されておりますが、こちらも9月中には着手・完工の予定でございます。

 「ケロリン家住み替え大作戦」カテゴリー、あと数回で最終回を迎えます。もうしばらくのお付き合いを・・・。。
2008-09-14 15:25 | 記事へ | コメント(3) |
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2008年09月12日(金)
Chapter 68 引っ越し1週間前

 (↑)1階にある私ケロリンの部屋でございます。道路に面した掃き出し窓がある関係で荷物送り出しの最前線となるこの部屋。段ボールの山でございます。

 今後、19日に決済&新居鍵渡し。20日に引っ越し、そしてその夕方には買主様に現居を引き渡すことになるわけでございますが、現在の引っ越し準備の進捗率は約75パーセント。よほどの突発的事情さえなければ何とか当日には間に合いそうでございます。

 私ケロリン、実家生活時代を含めてこの地域で30年以上も暮らしてまいりました。新天地は同じ市内ではございますが、全くと言っていいほど未知の世界でございます。新天地での生活に期待しつつも、現居での生活が名残惜しい昨今でございます。
2008-09-12 20:45 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年09月10日(水)
Chapter 67 外構工事進む!
 今日の夕刻の新ケロリンハウスでございます。

 玄関の階段、坪庭とアプローチが姿形を現しました。また、駐車スペース部分ではコンクリート土間打ちの準備が進んでおります。

 そしてさりげなく・・・

 駐輪スペースにバイク用アンカーが埋め込まれました。最初見たときはなんちゅうデカさやと思いましたが、案外適度な大きさでございます。

 工事は順調に進んでいるようでございます。「ケロリン家住み替え大作戦」。いよいよ第4コーナーを回りました。
2008-09-10 22:14 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年09月09日(火)
Chapter 66 火災保険をどうするべェか?
 バタバタの中ですっかりぶっ飛んでおったところでございますが、新ケロリンハウスにも火災保険をかけねばなりません。

 すでに現居には2002年8月から35年間一括払いで火災保険をかけており、当初はそれをスライドさせる方向で検討しておったところでございますが、先日、建築会社の保険担当Tさんからモデルプランの提示あり。現在の保険と比較してみたところ、火災のみならず、侵入破損や内装破損も補償対象となり、保険料も思ったほど高くありません。そこで、保険の掛け替えも選択肢に入れることといたしました。

 ちなみに現居の保険は2002年8月の加入で、家屋火災のみの新価実損払い、1600万円補償(事故が起きた時、保険の目的を再調達するのに必要な金額の実額を保険金でもらえる。丸く言えば、契約当初と同等の建物を再取得できることになる)で35年間46万円。ちなみに現居の保険をスライドするとすれば、追金13万円が必要となり、解約すれば約39万円が戻ってくることになるようでございます。

 一方、新居のモデルプランは、家屋火災のみならず、侵入破損、内装破損、事故時仮住まい費用、地震保険(補償金半額・年払い)等をひっくるめた新価実損払い、1970万円補償で35年間52万円でございます。

 結局のところ、スライドするとすれば追金で13万円、掛け替えするとすれば、旧保険を解約して39万円の返戻を受け、新たに52万円の保険に加入することに・・・。すなわち負担額は同じく13万円でございます。

 額面的には同じでございますが、補償内容が広がり、保険期間も6年間延長になる「掛け替え」の方がお得でございます。

 さあ、早速手続きでございます。これで住み替え前の大仕事はほぼ終了でございます。
2008-09-09 23:55 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年09月07日(日)
Chapter 65 新ケロリンハウス、家屋完工!
 今日は超多忙な1日・・・。

 朝10時からMS銀行にて建物の金銭消費貸借契約(金消契約)。12時過ぎからは現居にて買主様との引き渡しの打ち合わせ。

 そしてメインイベント。14時からは、新ケロリンハウスが予定より早く完工したのを受け、不動産会社担当者立ち会いの上で、内覧&施工チェックでございます。



 着工以来毎週現場に通い、建築行程を見てきただけに、感慨もひとしおでございます。

 しかしながら「チェックマンケロリン」。5点ほどミスを発見!

@防犯ガラスの設置位置の誤り

→後日差し替え。

A2階廊下の壁紙に職人さんの手形発見!(笑)
→後日壁紙貼り直し。

B2階洋室の壁紙の「浮き」発見!

→後日壁紙貼り直し。

C2階寝室ドアのモールに接触痕発見!

→後日モール交換。

D2階廊下のダウンライトが1つ足りない(汗)。

→施工経緯確認の上後日施工。

 とりあえず、19日の引き渡しまでには善処してもらえるようでございます。

 いよいよ明日からは外構工事に着手。15日頃にはすべての工程が終了するようでございます。

 そういえば、15日は「チームRYUBE」の公式ツーリングでございます。どないしようかと思ってましたが・・・行っときますか!(笑)。ちなみに、自己完結できる方ならドタ参OKでございます。
2008-09-07 16:54 | 記事へ | コメント(3) |
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2008年09月02日(火)
Chapter 64 もう1つの「引っ越し大作戦」
 3ヶ月ほど前、私ケロリンの持病の関係でM銀行でのローン審査(団信)をはねられ、MS銀行に鞍替えをしたというネタをお送りしたところでございます。

 実はその「M銀行」は、我が家のメインバンクでございます。現居のローンもそこで調達しております。しかしながら、その対応に不信感いっぱいの私ケロリン、現居のローンを清算したらもう用はございません(苦笑)。住み替えとともに、メインバンクもお引っ越しでございます。

 しかしながら、M銀行からは光熱水費等9費目が自動引き落とし設定されております。それらを全部解除してMS銀行へと・・・。これがまた非常に面倒くさい・・・(汗)。

 それでも何とか1週間がかりでミッション完了!あとは兵糧攻め・・・すなわち給料の流れ込みの停止とローン清算の作業を行い、完了次第口座解約の手続きを行うのみでございます。

 そうそう、その前に「マイレージ」の精算も忘れてはなりません。商品券ゲット♪

 また、それら9費目の住所変更も併せて実施。今は大概ネットでできますが、それでも面倒くさいもんは面倒くさい・・・。やっぱ引っ越しは大変だわ・・・(汗)。
2008-09-02 20:57 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年08月30日(土)
Chapter 63 新ケロリンハウス、全貌を現す。

 ちょうど1週間ぶりの現地偵察・・・。

 「新ケロリンハウス」の足場が外れ、ついにその全貌を現しました。何やら思った以上にカジュアルな印象でございます。

 中では水廻りの最終造作が進行中。来週から建物の「洗い」に入り、9月中旬の3連休には施主立会いの下での最終チェックを行う予定とのことでございます。

 週明けから外構にも着手するようでございますが、ホンマに19日の引き渡しに間に合うのか・・・?何やらもうひと悶着ありそうな予感がする私ケロリンでございます(苦笑)。
2008-08-30 21:55 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年08月29日(金)
Chapter 62 引っ越し日をめぐってひと騒動(汗)
 ケロリン家住み替え大作戦、いよいよ佳境でございます。

 入念な事前調整の結果、お盆明けに「引き渡しは9月25日、引っ越しは同27日」と内定。それに向けて着々と準備を進めておったところでございますが、今朝一番の担当WTさんからの1本の電話でどえらいことになりました(汗)。

 何でも、現居の買主様の前居の賃貸契約の関係で、9月中に引っ越しが必要なので、引き渡し日を前倒しして欲しい。工事は何とか間に合わせるとのことでございます。

 私ケロリン、すでに9月25日から28日までの5連休をゲットしており、引っ越し業者の手配はもちろんのこと、手助けしてもらう親戚縁者の手配、新規購入の家電製品の搬入の手配、J−COMの引っ越しの手配等々諸々の手続きもすでに完了させておりました。そして何より、転居先でのチビミニケロリンの保育所の手配ができておりません(汗)。すなわち、おいそれと了解するわけにはいかんわけでございます。

 何より、買主様の賃貸契約の話なんぞは随分と前からわかっているはずの話であり、その点も含めて事前調整していたにも関わらず、なんでこんなことになるのか・・・(怒)。私ケロリン久しぶりに大噴火!!仕事なんぞはそっちのけでございます(苦笑)。

 これでもかというまでWTさんをやり込め、一旦電話を置き・・・。クールダウンしてよくよく考えてみると、買主様には何の責任もございません。気持ちよく現居に入っていただければそれで良しでございます。チビミニは何とかして今の保育園に送迎することとし、休みの調整、引っ越し業者の調整、人の手配等を1つ1つ仕切りなおし・・・。

 結局ほぼ1日がかりで再調整し、「引き渡しは9月19日、引っ越しは翌20日」と決定いたしました。再調整による損害額もなし。とりあえず結果オーライでございます。

 しかしながら、引っ越しが1週間早まったことで、これから準備に大わらわでございます(汗)。さてさてどうなりますことやら・・・。
2008-08-29 21:08 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年08月27日(水)
Chepter 61 外構の最終調整
 おかげさまで家屋本体は間もなく完成。現在外構工事に向けた最終調整が行われております。

 いつぞやもネタにしたとおり、基本的には建築会社の標準外構でいくわけでございますが、@バイク固定用アンカーの埋め込み、A駐車スペースと駐輪スペースにセンサーライト取り付け、B駐車スペースと駐輪スペースにカーポート取り付けの3点をオプションとして要望いたしました。

 @についてはすでに自ら取り寄せておりますので、土間コン打ちのついでに指定位置に埋め込んでもらうことで合意。Aについてはライト本体が5掛けで入るとのことで建築会社にオプション発注いたしましたが、問題はBでございます。

 建築会社と某ホームセンターのエクステリアコーナーに見積もり依頼をかけたところ、何と同グレードの製品・工事で10万円以上の開きが・・・。

 10万円あれば食器棚1台買えます。結局のところ引き渡しを受けた後に工事を行うこととし、某ホームセンターに発注することといたしました。

 しかしながら、10万円の開きとはこれまた恐ろしい話でございます。複数見積もりをかけて大正解でございました。
2008-08-27 20:55 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年08月24日(日)
Chapter 60 フツーのヤツか折りたためるヤツか?
 以前にも記しましたが、ケロリン家には@通勤用ママチャリ、A子ども乗せ3人乗り自転車、B長距離用ケロリン号の3台のチャリンコがございます。このうち@がボチボチ耐用年数(購入後6年)に達しようとしております。

 そこで浮上したのが「買い替え計画」。ホームセンターコー○ンあたりに行けば、7〜8000円でママチャリが買える時代でございますが、転居地は「山」でございます。やはり「変速機」は必需品でございます。

 ここでまたまたいつもの「ケロリン戦争」勃発!(爆)。嫁ケロリンは後輪6段程度の変速がついた26インチのフツーのチャリンコでよいと主張。私ケロリンは、1台くらい折りたためるヤツがあってもエエやろう。20インチの6段変速つき折りチャリがいいと主張・・・(笑)。

 ちなみに現行の通勤の足は、@とA。新居では保育園送迎が徒歩になるので@の後継車とBが足になります。長距離用ケロリン号は通勤用と兼務に降格でございますがそれはさておいて・・・。

 さすがに最高速度は35キロ出るか出ないかでございますが、今どきの折りたたみチャリンコはママチャリと同等かそれ以上でございます。また、車輪が小さいので出足が軽いのが最大の長所でございます。

 値段は実際ピンキリでございますが、あくまでも通勤の足+モバイルでございますので、2万円程度のものでOKでございます。

 私ケロリンが試乗の上で白羽の矢を立てたのが(↓)。

 「シボレー」の「FDB206N」でございます。車体は中○製、駆動部は日本製でございますが、ハイテン鋼ボディで何と重さ13キロ!エエ感じでございます♪

 さて、戦いは勃発したばかりでございます。今後どう転んでまいりますやら・・・(苦笑)。
2008-08-24 16:14 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年08月23日(土)
Chapter 59 外壁塗装完了!

 新ケロリンハウスの外壁塗装が完了いたしました。茶系統の3色を塗り分けておりますが、想像以上に落ち着いた色合いでございます。

 週明けには雨樋、換気フード、電気メーター、ガスメーター等が取り付けられ、足場が外れるようでございます。

 中では電気屋さんがコンセント等の取り付け工事を・・・。それらが終わったら、いよいよ室内のクロス貼りでございます。

 次回偵察は来週土曜日の朝の予定。おそらく完成した新ケロリンハウスに会えることと思います。
2008-08-23 17:14 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年08月19日(火)
Chapter 58 お盆が明けて作業再開!
 お盆が明けて作業再開と相成った「新ケロリンハウス」。今日出先での仕事がトントン拍子に進んだので昼から夏休みゲット♪現地の偵察に出かけました。

 外では壁塗りの下準備が着々と進められ、中では引き続き内部造作進行中でございます。


 玄関には巨大な「玄関収納」が取り付けられ・・・


 各部屋のクローゼットが完成!その他、各部屋のドアも既に取り付けられております。

 そしてシステムキッチンも据え付けられ・・・

 残すはトイレ、洗濯パン、洗面台の取り付けと、電気関係のスイッチやブレーカーの取り付け、各部屋のクロス貼りを残すのみでございます。

 あと1週間ほどで建物完成予定。足場が外れると、いよいよ仕上げの外構工事に着手でございます。

 結局のところ、外構は2社に分割して発注予定でございます。その辺の顛末はまた後日のネタにて・・・。
2008-08-19 19:42 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年08月16日(土)
Chapter 57 続・ちょいとでかすぎたわ・・・
 前回ネタにしたバイク用アンカー「アイボルトM42」。ちょうど外壁の石膏ボード貼り付け工事が終わったところでお盆休みに突入した新ケロリンハウスに持って行って、埋め込み予定部分に置いてみました。


 実際置いてみると、「まあこんなもんかいな?」という感じでございます。でかすぎて使い物にならんかったらどないしようかと思っておったところでございますが、とりあえずひと安心でございます(笑)。
2008-08-16 21:20 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年08月13日(水)
Chapter 56 ちょいとでかすぎたわ・・・(汗)
 先日発注したバイク固定用アンカー「アイボルトM42」が届きました。

 クロ○コさんから荷物を受け取った際、まずはその重さに驚き、開封したら開封したでそのでかさに驚き・・・(苦笑)。

 正直こんなでかいものだとは思わず・・・(汗)。

 これ、どこにどないして埋めてもらうか・・・。
2008-08-13 19:42 | 記事へ | コメント(4) |
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2008年08月11日(月)
Chapter 55 TDM900をどないして横向けにするか?

 少し前にもネタにいたしましたが、この案で乗り物を置く場合、TDM900をどないして横向けにするかが大きな課題でございます。

 ちなみに敷地は横幅2730ミリ。それに対し、TDM900はトップケース込みの全長が2400ミリ弱ございます。300ミリほどの余裕では、切り返し切り返しで横向けにするのはほぼ不可能でございます。

 そこで、ネットを駆使して検索したところ、4つのツールが引っかかってまいりました。

@モトスライド

 何やらテレビの回転台みたいなブツでございます(笑)。裏にコロが複数ついていて、後輪を乗せてスライドさせるようでございます。お代約12000円也。「2り○かん」で現物を見ましたが、何やら頼りなく、それ以前にコイツに後輪を乗せるのが難しそうでございます。

Aバイクリフター

 先端を後輪に差し込み、テコの原理で後輪を浮かせてスライドさせる仕組みのようでございます。お代約15000円也。材質はステンレスで強度も十分。ネット上でもっとも評価が高いのがコイツでございます。しかしながら、そんなに簡単に後輪を浮かせることができるのか疑問・・・?

Bバイクドリー

 バイクを丸ごと全長約2メートルのキャスターつきレールに乗せることで、前後左右に自由に動かすことができるようでございます。お代約10000円也。本体重さが約30キロあるのと、ハンドルロックが使えないのがネック。シャッターつきガレージなら問題なさそうでございますが・・・。

Cモトムーバー

 バイクの後輪にコイツをはめ込むことで、前後左右に自由に動かすことができるようでございます。ハンドルロックも併用できるので、見たところコイツが一番信頼性が高そうでございますが、お代も高い・・・(汗)。約40000円いたします。



 とりあえず、使い勝手の悪そうな@は却下でございます。

 BとCは一見楽チンそうでございますが、あんまり簡単にバイクが動いてしまうのも困りモノ・・・。特にBは「どうぞ持っていってください」と言っているに等しく、Cはお高い・・・(汗)。

 となれば、残るはAでございます。コイツを家の中にナイナイしておけばバイクを動かすことは不可能なので、盗難抑止という意味では最も信頼を置けそうでございますが、問題は使い勝手でございます。

 さあ、どうするベェか・・・。もう少し悩んでみることにいたしましょう。
2008-08-11 06:18 | 記事へ | コメント(2) |
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2008年08月10日(日)
Chapter 54 主要部が出来上がる

 2008年8月9日の新ケロリンハウスの様子でございます。

 外では外壁の石膏ボードの貼り付け作業が着々と進行。最終的にはこのボードにツートンカラーの塗り壁が施されます。

 内部では・・・

 階段部分がほぼ完成し、クロス貼りを待つ状態になっております。吹き抜け部分の明かり取り窓がエエ感じでございます♪

 LDK部分も内壁のボードが貼られ、最終仕上げが行われつつあります。

 和室でございます。押入れの造作も完了。階段下なのでどれくらいの収納スペースができるのか懸念しておりましたが、開口部左側下段にも広大なスペースが確保されております。

 これから搬入される大物は、システムキッチン、洗面台、トイレでございます。これらの造作が終われば、いよいよ作業も最終局面を迎えるわけでございます。
2008-08-10 08:13 | 記事へ | コメント(0) |
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2008年08月09日(土)
Chapter 53 「テラス」か「オーニング」か?
 新ケロリンハウスの建築が予定より早く進んでいるのを受け、引き渡し後の最優先作業となる「カーポート」2ヶ所と4.5畳バルコニーの「テラス」の検討作業に入りました。

 「カーポート」については、どこかで型落ちのアウトレット品を探してきて取り付けようということですんなりと方向性が決まりましたが、「テラス」については私嫁ケロリン、意見が真っ向から対立・・・(苦笑)。

 「テラス」を取り付けると(↑)な感じになるわけでございますが、せっかくの太陽光を常時遮ってしまうのには抵抗があるというのが当初からの私ケロリンの意見でございます。しかしながら、テラスがないと、急な雨のときに洗濯物がずぶ濡れになるという嫁ケロリンの言い分は理解ができます。そこで白羽の矢を立てたのが(↓)。
 
 「オーニング」でございます。嫁ケロリンは「そんな頼りのないモンいらん」と猛反発・・・(苦笑)。

 海外では比較的メジャーですが、日本の住宅ではまだまだマイナーな存在でございます。嫁ケロリンが反発するのも無理はございません。

 「オーニング」の利点は、必要に応じて伸縮・収納が出来る点でございます。それでいてそこそこの防雨性能も確保しております。取り付け幅はサッシに合わせて1.5間、出幅も2メートルありますので、最大に引き出せば2.7メートル四方のバルコニーの3分の2を覆うことが出来るという次第でございます。

 ちなみに費用的には「オーニング」の方が約5万円安く済みます。機能的にも経済的にも絶対こっちの方がエエと思うんやけどなぁ・・・。

 まだまだバトルは続きます。おそらく・・・(汗)。
2008-08-09 20:49 | 記事へ | コメント(3) |
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